不交物业费，不能进车库太平洋手机版门？法院判决：物业公司侵权

　　[记][者]12[月]9[日][从][南][通][崇][川][法][院][获][悉]，[日][前]，[由][该][院][宣][判][的][一][起][物][业][纠][纷][案][引][起][了][不][小][的][存][眷]。

　　[通][讯][员] [任][磊] [扬][子][晚][报]/[紫][牛][新][闻][记][者] [朱][亚][运]

　　[小][王][是][南][通][市][某][高][等][小][区][业][主]，[购][置][了][该][小][区][地][下][车][位]。[小][王][认][为][物][业][公][司][处][事][欠][佳]，[故][一][直][拒][付][物][业][费]，[太][平][洋][在][线]xg111，[两][边][存][在][抵][牾]。[后][物][业][公][司][启][用][了][车][牌][识][别][系][统]，[太][平][洋][在][线]xg111，[却][未][将][小][王][的][车][牌][号][录][入][系][统]，[小][王][因][车][牌][无][法][被][识][别][而][无][法][正][常][驶][入][地][下][车][库]，[每][次][均][需][向][物][业][公][司][提][供][房][产][证]、[车][位][产][权][证]、[行][驶][证][及][身][份][证][等][方][可][利][用][车][位]，[增][加][了][利][用][车][位][的][难][度]。[一][怒][之][下]，[小][王][将][物][业][公][司][告][上][法][庭]，[要][求][物][业][公][司][遏][制][对][其][正][常][利][用][车][位][所][造][成][的][挫][折]，[并][要][求][将][车][牌][号][录][入][电][子][识][别][系][统]。

　　[物][业][公][司][称][不][存][在][阻][挠][小][王][车][辆][进][入][地][下][车][库][的][景][象]，[按][划][定]，[外][来][车][辆][进][入][小][区][时][需][出][示][相][关][有][效][证][件][并][挂][号]，[只][要][小][王][凭][据][划][定][共][同]，[完][全][可][以][进][入][地][下][车][库]。[可][是][小][王][没][有][交][纳][物][业][费]，[故][物][业][公][司][没][有][将][其][车][牌][号][录][入][系][统]。

　　[崇][川][法][院][经][审][理][认][为]，[物][业][公][司][思][量][到][小][区][的][整][体][好][处][自][购][车][牌][识][别][系][统][并][投][入][利][用]，[目][标][是][更][好][地][对][小][区][车][位]、[车][辆][举][办][有][序][打][点]，[为][车][辆][收][支][及][行][人][提][供][便][利]，[太][平][洋][在][线]xg111，[较][洪][流][平][地][实][现][人][车][分][流]，[改][进][小][区][居][住][情][况]，[业][主][在][享][受][物][业][公][司][利][用][该][系][统][带][来][的][便][利][时]，[理][应][付][出][相][应][物][业][处][事][费]；[物][业][公][司][明][知][小][王][是][小][区][业][主]，[仍][多][次][要][求][小][王][在][进][出][车][库][时][出][示][各][类][证][件]，[超][出][了][须][要][的][打][点][范][畴]，[对][小][王][正][常][利][用][车][位][造][成][了][阻][碍][和][限][制]。[因][此]，[物][业][公][司][无][权][阻][碍][小][王][正][常][利][用][车][位]，[该][行][为][侵][害][了][其][对][车][位][正][常][管][领]、[节][制]、[利][用][的][权][能]。[最][终]，[法][院][判][决][物][业][公][司][侵][权]，[解][除][其][对][小][王][利][用][地][下][车][位][造][成][的][不][妥][挫][折]，[不][得][以][任][何][方][法][阻][碍][小][王][驶][入][地][下][车][位]。[判][决][后][两][边][均][未][上][诉]。

　　【[法][官][说][法]】

　　[物][业][公][司][对][所][提][供][的][打][点][或][处][事][应][制][止][对][业][主][的][正][当][权][益][造][成][不][妥][故][障]，[不][该][以][磨][练][权][证]、[挂][号][号][牌]、[拦][障][设][卡][等][方][法][阻][碍][权][利][人][利][用][自][有][车][位]。《[民][法][典]》[第]944[条][中][作][出][划][定]：[业][主][不][得][以][未][接][管][可][能][无][需][接][管][物][业][处][事][为][由][拒][绝][付][出][物][业][费]。[业][主][过][时][不][付][出][物][业][费][的]，[物][业][处][事][人][可][以][回][收][催][告][提][告][状][讼][可][能][申][请][仲][裁][的][方][法][办][理]。[据][此]，[业][主][亦][应][宽][容][和][友][善]，[客][观][理][性][地][评][价][物][业][处][事][并][实][时][付][出][物][业][费]，[以][提][高][物][业][处][事][的][效][率]，[业][主][也][才][气][得][到][更][高][品][质][的][物][业][处][事]。

【[编][辑]:[陈][文][韬]】